Chcę tu zamieszkać

Wrażenia ogólne o Osiedlu Przy Pałacu

Gratulacje, dobrze wybrałeś ;). Pruszków jest dla wielu osób dobrym miejscem do życia. Nie ma gwaru Warszawy, ale jest do niej dobry dojazd. Co do samego osiedla to nie mamy co narzekać. Oczywiście ile osób tyle opinii. Aby nabrać własnego poglądu radzę przejrzeć całą tą stronę, w szczególności dokumenty źródłowe wspólnoty opublikowane w zakładce {mieszkam tutaj}.

Zajrzyj też na zakładkę {Forum} aby poczytać opinie mieszkańców.

Jak w reklamie?

Tak uroki Pruszkowa zachwalają samorządowcy. W sumie większość to prawda. (zwróćcie uwagę na przebitki z Osiedla Przy Pałacu).

Dojazd do/z Pruszkowa

WKD - stacja WKD Pruszków od strony południowej  miasta, 10 min. spacerem od osiedla, 30 min do centrum Względnie regularny rozkład, od wczesnego rana do późnej nocy, co najmniej 2 kursy na godzinę co 15 minut w godzinach szczytu.

PKP - SKM/Koleje mazowieckie, stacja od strony północnej miasta, 12 minut spacerem, 15 minut do centrum ale ze względu na liczne remonty i brak odrębnego toru w latach 2012-2013 sporo utrudnień. Obowiązuje wspólny bilet miejski z Warszawą.

Rower -  kiedyś próbowałem jechać do centrum, z fatalnym skutkiem.

AUTO - to się dynamicznie zmienia ze względu na bu dowy dróg w Warszawie i okolicach.

Kierunek centrum - na autostradę (zatłoczony wyjazd/ wiadukt nad torami PKP) potem względnie gładko ul. Połczyńską (30 min. po godzinach szczytu / 50 min w szczycie)

Kierunek centrum - Al. Jerozolimskie - sprawny przejazd, korki głównie przy Dworcu Zachodnim  (15 do 50 min.)

Kierunek centrum - polecany skrót do Al. Jerozolimskich ul. Armii Krajowej (koło szpitala) na Pęcice i Reguły, omija się wyjazd z miasta

Kierunek Ursynów - Jerozolimskie i obwodnica S2 - całkiem nieźle

Kierunek Łódź/Poznań/Białystok/Gdańsk -czas, autostrada i gnamy

Kierunek Janki/Katowice/Kraków -  do Janek przez Pęcice, Sokołów i gnamy, w 2016 będzie lepiej bo dodatkowo obwodnicę wybudują

Kierunek Lublin  - zależy - godziny szczytu, rekomenduje Radom - Puławy, poza szczytem przez Centrum, Zakręt, Garwolin

Koszty zakupu mieszkania

Wg informacji z biura sprzedaży z czerwca 2014 etap 3 (nowe bloki od strony ul. Armii Krajowej) mieszkania 50-78 m2 w cenach ok.5.700-6.000 m2, przy czym w tej cenie mamy najczęściej ok. 10m2 tarasu lub duży ogródek na parterze.

Wg ulotki Longbridge z października 2013 - III faza etapu 2

1 pok. 32,2m2 - 174.000 zł (5400/m2)

2 pok. 56,45m2 - 298.000 zł (5230/m2)

2 pok. 41,78m2 - 227.000 zł (5433/m2)

3 pok. 76,80 m2 - 363.000 zł (4596/m2

(tarasy i ogrody wliczone w cenę "promocyjną")

Koszty utrzymania mieszkania

(aktualizacja 2016.07.03)
Na bieżące koszty składają się:

• zaliczka eksploatacyjna (pokrywająca m.in. koszty zarządu, ochrony, obsługi części wspólnej etc.) - 4,0 zł/m2
• składka na fundusz remontowy (na poczet przyszłych gruntownych remontów) - 0,50 zł/m2
• opłata za wywóz nieczystości, która w Pruszkowie wynosi - 11 zł / osobę  
• koszty utrzymania miejsca garażowego - na pierwszym etapie to 29,00 zł / miejsce garażowe 
• woda i ogrzewanie wg własnego zużycia, stawki tu są: CO - opłata stała 0,60 zł/m2 + zmienna 53,06 zl/GJ, podrzenie wody 13 zł/m2 a zimna woda i ścieki 11,47 zł m2

 Warto zaznaczyć że:
- sposób rozliczenia kosztów szczególnie jest dotkliwy dla posiadaczy większych mieszkań (opłaty za utrzymanie zieleni, ochronę, windy - są również z metraży)
- ochrona, sprzątanie, ciepło, energia i zieleń części wspólnej stanowią 20% czynszu - za ładne miejsce trzeba płacić :(

Z dzieckiem w Pruszkowie?

Gdzie zabrać dziecko? Np. plac zabaw naprzeciwko Parku Potulickich, sam Park Potulickich i mieszkające w nim kaczki to wspaniała atrakcja dla tych mniejszych dzieciaczków.

Niedawno została otworzona druga część odnowionego placyku zabaw w Parku Kościuszki, sam park przeszedł renowację. Placyk jest w całości wyłożony tartanem, znajdą tam coś dla siebie i maluszki  i starsze dzieciaki. Atrakcją jest również stojąca obok grająca fontanna z figurami małych muzykantami, dzieciaki już ją doceniły i uwielbiają tam moczyć nogi. Mali muzykanci dają "koncert" o godz. 10, 15 i 21. Z myślą o rodzicach/opiekunach postawiono dużą ilość ławek, nawet w słoneczy dzień, jest się gdzie ukryć w cieniu i posiedzieć z książką podczas gdy pociechy grzecznie się bawią. Polecam! W Pruszkowie atrakcją może też być przejażdżka WKD lub obserwacje pociągów nad wiaduktem PKP.

Jest też basen - http://plywalniakapry.pl/, na którym organizowane są kursy pływania nawet dla niemowląt od 3 miesiąca - http://activesport.com.pl/. W pobliżu basenu otwarty jest też park linowy, przejście po linach rozpiętych między drzewami może być atrakcją również dla rodziców - http://www.linlandia.pl/

Ale jeśli zachciałoby wam się spotkać ze znajomymi w jakiejś restauracji czy kawiarni i zabrać dzieci ze sobą, to nie ma wiele miejsc, gdzie znajdą jakieś atrakcje nasze pociechy. Osobiście sprawdziłem i polecam Cafe Malavi -  http://www.cafemalavi.pl/ Mają mały kącik do zabawy a w nim kredki, klocki, gry, coś co zajmie starszego malucha na jakiś czas, no i pyszną kawę  - na miejscu i na wynos (to dla mam  i tatusiów spacerujących). No i Cafe Malavi to jeden z lokali na naszym osiedlu, więc jest blisko! Mam nadzieję że tatusiowie i mamy z osiedla Przy Pałacu i całego Pruszkowa udzielą lepszych rad na Forum.

Gdzie zrobić Zakupy?

Przed tobą cała gama marketów, w samym Pruszkowie Lidl, Biedronka, Carrefour Expres i Alma. Jest też TESCO w Piastowie oraz Centra Handlowe w Jankach, Reduta i Blue City na Al.Jerozolimskich. Dla zabieganych polecam zakupy w internecie - lepsze sieci dowożą do Pruszkowa.

Gdzie naprawić zepsuty sprzęt?

Naprawy pogwarancyjne sprzętu AGD świadczy zakład usługowy Jawal - informacje tutaj.
Kiedy musiałem naprawić wózek dziecięcy trafiłem do Warszawy na Al.Solidarności 78, tel. 22 831 96 44.
Drobne naprawy w domu, można zgłosić do konserwatorów osiedla.

Gdzie zjeść w Pruszkowie?

Kultowa jest oczywiście Pizzernia Corrado. Kolejnym miejscem jest restauracja Sekret, tam też jest możliwość organizacji imprez okolicznościowych. Na osiedlu jest pizzernia Biesiadowo.

Informacja lokalne

Biuletyn Informacji Publicznej Pruszków
Prasa lokalna wpr24.pl