Jak się tutaj mieszka?

Aktualizacja opinii 2014.06.30

Często pytany w mailach pozwoliłem sobie na zrobienie spisu dla szerszego grona.

Jestem mieszkańcem z 1 etapu osiedla (to może być istotne dla wydawanej opinii bo te bloki mają już 5 lata i był inny wykonawca - STRABAG). Sam blok i mieszkanie - nie mięliśmy żadnych przygód na osiedlu notowano przecieki do garażu, problemy z lampami balkonowymi, jakieś nieszczelności, problem z systemem domofonowym, odpadające płytki z balkonów. Czyli raczej ok. z tym że temat jak domofon czy płytki są wciąż aktualne

Zważywszy na brak problemów, kontakt z administracją mam ograniczony ale nie słyszałem jakiś negatywnych opinii. Pani Prezes firmy zarządzającej widać stara się, szybciej widzę tu opory i pieniactwo ze strony mieszkańców. Administrator coś załatwia ale nie należy cudów oczekiwać. Zarząd praktycznie nie działa - rola marionetkowa (za mało płacą aby realnie działać, za dużo aby robili to prawdziwi pasjonaci).  Developer dotychczas też zachowywał się fair bo nie kwestionował żadnych decyzji wspólnoty (a ze względu na strukturę własnościową, dopóki nie wybuduje i sprzeda wszystkich mieszkań ma ponad 50% głosów we wspólnocie). 

Opłaty, to sprawa względna ja za 80m2 płacę ok.800 zł z zaliczkami na ogrzewanie i wodę (4 osoby), stawki są raczej rynkowe. W rachunkach dobija ochrona - blisko 100 zł. Ta pierwsza sprawa jest przechlapana bo ochrona pełni rolę wyłącznie wizerunkową i nie ma woli mieszkańców aby ją zlikwidować. W połączeniu z wiecznie niedziałającymi furtkami  (każdorazowe wejście do domu to mała trauma) oraz zastawioną samochodami bramą daje obraz tragiczny ochrony.  Za inne opłaty dot. części wspólnej warto płacić - zadbany ogród, raczej czysto, chyba że zasyfią lokalne brudasy - przynajmniej połowa mieszkańców:
- nie zwraca uwagi na robiące kupę pieski, 
- nie segreguje odpadów
- nie zwraca uwagi swoim dzieciom rzucające śmieci na trawnik,

Ale jako rekomendacje powiem że zarówno moja rodzina jak i kilka innych osób z osiedla powiedziało, że jakby mogło zmieniać mieszkanie kupiłoby większe na tym osiedlu.